白浪滩航洋都市里,围挡
正在热火朝天施工中的航洋都市里
右侧为白浪滩4A景区入口
左侧为西湾环海大道
1
防城港的这些年
当你点开那篇文章,看下方评论区的时候,什么东拉西扯、吹上天、扯淡,一大堆不知道是关注过,还是没关注过我的人,上来就是不分青红皂白的咔咔一顿喷。
说实话,这些年来宣传宣传防城港这座城市的文章,很多确实说的都是很浮夸,甚至有的都是谣言。所以有些人已经对这些城市宣传的东西麻木了,甚至都不敢相信了。
但是,最基本的是你自己至少应该有一些分辨是非的能力。
比如说防城港准备建亚洲国际金融中心,就这个事儿,我信他个二大爷!
但是,要说航洋准备开发一下白浪滩景区。就以航洋运营商业地产的经验,这很难吗?
很简单,分辨是非最简单的方法,就是看事件本身符不符合最基本的逻辑。
2
快如闪电,爱咋咋地
就像白浪滩最为一个景区,好好开发一下,我觉得这件事并没有各位想的那样玄幻或者不接底气。
毕竟航洋从最开始签约之后,就已经开始陆续进场做土地平整,并且现在连项目首期工程的报建方案,住建局也已经在昨天公示出来了,这个速度确实是很快,并没有很多人想象的那样拖泥带水。
关于公示的报建图纸,我昨天最开始看到这张图纸,就发现了图纸上真的有一艘很大的,像船一样的建筑。并且这张图纸中标注的这几个地块,就应该是江山半岛航洋综合体的“一期”。
但是具体是不是这么称呼,还不确定。这只是我看到图纸之后自己的猜测,也不是航洋内部给我什么具体消息了,所以只能说是暂且称呼为“一期”。
航洋的“一期”,又细化分为三大地块:山海A区,山海B区和一个停车场地。
这里要说一下,整个“一期”的用地性质,没有住宅。全部都是商业、旅馆或者是停车场。
图 | 航洋山海A区
接着,看到航洋山海A区的几张效果图,看这架势有点不像是办公楼,估计大概率是酒店公寓。并且脑海里想起了突然想起了恒大御景半岛,可能这种阶梯式设计和楼栋之间衔接的角度,和御景半岛报建的那栋酒店有点相似。
图 | 航洋山海B区
接着再来看下山海B区,B区就没什么争议了,就是旅馆用地,大概率还是景区的配套酒店。
另外,我们对比了航洋本次的报建图纸和之前的总规划图,比来比去,发现二者并不完全相同,貌似是把航洋那艘船,船头的朝向给换位置了。(原来是船头朝向陆地,现在改成了船头朝向大海)
3
很期待标志性建筑
其实就今天谈论的航洋这个项目,我个人感觉,最期待的就是山海A区的这艘大船。不过虽然说是国内以“船”为主题的酒店屡见不鲜。但是先不说船不船,主要是防城港恰好缺少一个这样有特色的建筑。
为什么这么说呢?
我们放眼看海南或者北海这样的旅居城市,是不是这些旅居城市各自都有一些让人过目不忘,或者很标志性的建筑。
图 | 三亚 恒大美丽之冠
图 | 北海 北部湾一号
比如三亚市区的几棵大树——恒大美丽之冠,和北海金滩岸边——北部湾一号。我想很多人一看到这些建筑,就会首先联想到三亚或者是北海。
而防城港现在确确实实缺少这种让人过目不忘,甚至非常标志性的建筑。所以,航洋的这艘船我觉得有可能,会让很多人到防城港旅游之后,再看到这样类似的建筑,就会联想起防城港白浪滩。
我觉得,在宣传城市这方面,造一个深入人心的建筑,胜似万万千千的浮夸宣传。
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